河西顶级豪宅PK，海玥名都vs华新城如何选？
同是河西中部，关键词：顶级改善，一条燕山路，奥体北与奥体南，纠结先生如何选？想要置业河西中部的壕们，先来看看！另外华新城9月已经交付，能够考察到小区实景了，给大家看看，参考一下。
（点击可查看大图）
交通配套：
海玥名都位于河西中轴江东中路，应天大街、沪蓉高速等多种线路方式快速往返机场。
比邻地铁2号线的兴隆大街站，7号线（规划中）的应天路站
项目周围有多条公交直达，兴隆大街·燕山路：7、129路；白鹭西街：126路；月安街站：126、128路、y7路夜间；江东中路·兴隆大街 ：7、57、85、109、512、d7路
商业配套：
海玥名都周边配套成熟且完善，上图为西妹从地铁口步行至海玥名都售楼处之间，视线所及之内的部分商业配套；项目离奥体中心、江苏大剧院、南京图书馆等奥体核心区也不远。
海玥名都周边有河西3大商圈，新江东商圈、奥体商圈和河西南商圈。
新江东商圈：万达广场、金鹰世界等
奥体商圈：中央商场、新鸿基、河西德基、华新城等
河西南商圈：华侨城及金地中心、正荣财富中心等综合体。
周边学校：
香山路幼儿园、金陵中学实验小学、南京致远外国语小学、中华中学附属上新河初中等学校都位于项目附近。
医疗配套：
南京市第一医院河西院区：4月份，建邺医院整体整合至南京市第一医院，并且正式更名为南京市第一医院河西院区，就在海玥名都对面。
另外，项目距离南京儿童医院河西分院（5.3公里左右）、明基医院（4.5公里左右）也不远。
基本不临干道和高架路：
西妹实际探测过从两个出口走到达海玥的时间也就在步行3-5分钟（主要要过个红绿灯）。最靠近主干道江东中路也被旁边的邻居栖庭挡住了（周围的小区相对较新，整体环境有加分哦），所以绝对是个闹中取静，但交通又方便的好地方。
下面我们一起进去看看海玥名都——南京首座获得BREEAM（英国绿色建筑评估标准）认证的科技住宅。
海玥名都的样板间位于科技人居馆的2楼，样板间分为深浅色系两种，160㎡户型的样板间为浅色，180㎡户型的样板间为深色。
再来对比一下两个户型主卧内的衣帽间可以发现，深浅色系的样板间主要区别为木料颜色的深浅，据小编打听一般边户为深色系装修，中间户为浅色系装修，但具体还是以售楼处的说法为准哦~
①控制面板
试着操作了一下海玥名都的智能家居控制系统，好评。（不像某些号称科技住宅的样板间，控制面板既不是交付标准还一片漆黑。）
②新风系统
客厅餐厅的送风口在地面，卧室的送风口都在墙上，对比华新城的卧室送风口在地面上，西妹更偏向海玥名都的细节设计。
出风口则位于厨房和卫生间，贴心的西妹有一一标注。
③窗户＆百叶遮阳系统
西妹觉得海玥名都的窗户实在是一大亮点，采用德国瑞好品牌外窗，有①内倒②内开两种开始方式。如果是雨天的话采用内倒的方式既可以通风，又不必担心室内进水，实在是懒人福音。
中置的百叶遮阳系统，通过移动红线框处的白色部分可以自由调节室内光线的强度，最妙的是它在两层玻璃中间，根本无需担心清洁问题。
160㎡浅色系样板间
抠完细节之后我们再来看看海玥名都样板间的整体效果如何，首先是160㎡的浅色系样板间。
南北通透，采光好，南阳台可以晒太阳聊天小憩，北阳台则可以用于洗衣。
儿童房的造型很可爱，次卧也很实用，不用担心衣服没地方放，主卧则是套间设计，衣帽间前几张图有放这里就不再赘述。
提醒大家160㎡的样板间主卧没有飘窗哦~
下面则是重头戏厨房部分，也是西妹偏爱海玥名都的终极原因所在。
厨房部分，进门左手边预留了双开门冰箱的位置，其次操作台的位置比较科学，台面的面积很大，不用担心没有足够的料理空间。
厨房的通风问题也不必担心，两个窗户，一个连着外界，一个连着北阳台。末端净水系统，24小时生活热水。
海玥名都厨房的碗筐，菜筐，调料拉篮等橱柜内部的空间规划是除了窗户外打动小编的第二点。
海玥名都160㎡样板间主卫部分
除了厨房之外，挑剔且注重生活品质的你不该错过的是仔细考察主卫，从上图中我们可以发现：
①主卫的镜子并不是一般样板间的镜柜设计，盥洗台台面及下方的储物空间完全够用；
②浴缸旁边的墙上已经做好了储物空间的预留，不需要自己另外买置物架；
③马桶后方的空间其实就是同层排水的设计，可以有效减少楼上下的噪音影响；
④没有卫生死角，不管是悬挂式马桶还是盥洗台都不是贴着地面的，有预留一定空间。
180㎡样板间
这边就是海玥名都180㎡的样板间啦，剧透一下，这部分也有让西妹很惊喜的小细节哦~预知详情请往下看↓
先给大家隆重介绍一下2.3m高级装甲子母门，平时只开左边就好，如果有家具或者大型物件需要搬移的话可以把右边也打开。
小西妹仔细观察之后发现可以通过指纹、刷卡、密码、钥匙等四种方式灵活开门，粗心的你再也不用担心忘带钥匙啦~
厨房部分依然是西妹很心水的，值得一提的是180㎡的次卧房间非常大，除了没有衣帽间和配备卫浴之外几乎和主卧不相上下。
和160㎡的房间比起来，180㎡多了个小书房~
这张图上的所有都是主卧套间内的，是的，你没看错。
除了浴缸还有淋浴间、以及双台盆设计，卫浴部分空间设计很合理，没有面积浪费。
让西妹感到很惊喜的是，本以为只是装饰墙而已，打开之后发现收纳空间很强大~放些换季的衣服、鞋子、被子都很合适。
华新城璟园目前二期还剩7栋楼，预计将在后期加推2、3、5、7号楼，面积100㎡（16套）、127㎡（32套）、142㎡（60套）、170㎡（60套），共186套房源。
后期推盘的户型图：
精装揭秘↓
1、美国布朗pm2.5+独立新风系统
“地送风+上出风”独立新风系统，四层过滤模式，第四层可将空气中小至0.01微、米的颗粒物过滤掉，效率高达99.97%
2、40mm水管入户，确保水压稳定
目前小区的水管直径一般为20mm，璟园采用40mm水管入户，确保高楼层以及多龙头打开情况下的水压稳定。
3、美国3M前置净水+滨特尔直饮水
前置净水器为美国3M，净化全屋用水，可过滤5微、米杂质；厨房加装了滨特尔直饮水饮水系统，采用科技化ATS钛分子筛，强力去除铅等重金属及多种挥发性有机物，整个系统可去除0.01微、米以上的微粒，达到直饮水标准。
4、智能安防系统：四重门禁+三重防护+华新城物业严格管理
四重门禁系统：小区入口门禁（地下车库门禁）、单元门门禁、电梯刷卡操作、入户门门禁
三重防护：高压电子围栏、红外警报、闭路电视监视系统。
5、精装用材选择好品牌
国际一线品牌的选择，原装进口，严格保证产品质量。如杜拉维特的智能马桶、德国威能全屋地暖。
6、YKK系统窗
采用YKK系统窗，隔音隔热放水。中空断桥结构。隔音隔热效果更好，且使用L60系列，市场通常为L50系列。
华新城9月已经交付，能够考察到小区实景了，给大家看看，参考一下。
华新城入口实景图：透过栅栏可以清晰地看到里面的景观啦！这个大门是铁质的，一扇重量1.5吨。
业主刷卡进入：▼
小区入口处的中央水景实景图▼
小坐、闲聊、细品生活（已经完成的中央景观区）▼▼▼
如何选？
海玥名都VS华新城
同是河西中部，关键词：顶级改善，一条燕山路，奥体北与奥体南，纠结先生如何选？
区位——河西中部完美之地，地块方正，不临主干道，相对安静。
海玥名都：地铁2号线兴隆大街站
周边多为奥体新城的各个园：木樨园、清竹园、丹枫园、丹桂园等等。周边限高的原因，大部分没有高层建筑，视野和空间舒适度都是足够的，整个位置最大的优势就是住宅区域，加上周边学校环绕，有良好的住宅氛围。闹中取静，但又交通方便。
华新城：地铁2、10号线元通站，有轨电车1号线元通站
说到元通地铁站，自然大家就会想到元通周边的写字楼商业林立，所以相较于海玥的住宅区域，这一片的区域会更加热闹一些。紧挨的小区有融侨中央花园和碧瑶花园等。
学区和商业的优势之别
海玥名都苑在学校资源上有明显的优势：月安幼儿园、致远外国语小学、金陵中学实验小学、金陵中学河西分校环绕；建邺医院也就在家门口。
华新城璟园在商业配套上占优：新地中心、金奥商场、台湾名品城和自家的华灯坊应有尽有，距离青奥中心也会更接近。
高绿化率的科技住宅
海玥名都——科技住宅，9H生命滋养系统
1、容积率2.2，建设16-30层建筑
2、法式住宅设计，9H生命滋养系统，科技住宅，恒温恒湿恒氧
3、绿化率50%以上，室内室外双游泳池，小区自带跑道，夜跑确保安全。
1、容积率1.6，建设11-18层小高层/高层建筑
2、建造风格是新古典主义，底部四层外立面为石材的外立面，上面则是真石漆涂料
3、小区内含有主题公园和各种绿植小品，绿化率约47%
小西妹总结
两者资源完全属于共享状态，基本上都是在几公里范围内。
休闲：河西中央公园、滨江公园、绿博园。
医疗：南京儿童医院（三甲）、建邺医院（升三甲）、明基医院（三级）等
文化：保利大剧院、江苏大剧院、奥体中心，国际博览中心
有孩子的偏向于去更安静的海玥名都，喜欢新鲜时尚的就去华新城。
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